Reclamar gastos de hipoteca.
Si tienes o has tenido una hipoteca que haya sido suscrita con anterioridad a marzo del 2019, tu hipoteca seguro que contiene una cláusula en virtud de la cual el banco, sin mediar negociación alguna, te impone el pago de los gastos de constitución de la hipoteca.
Según la jurisprudencia más que consolidada del Tribunal Supremo, esta cláusula es abusiva y, por tanto, nula, debiendo el banco devolverte el 50% de lo que pagaste en concepto de gastos notariales, el 100% de los gastos de gestoría, el 100% de los gastos de registro y el 100% de los gastos de tasación, más los intereses legales correspondientes desde el momento en el que realizaste el pago de dichos gastos.
Somos abogados en Eibar especialistas en Derecho Bancario y contamos con amplia experiencia en procedimientos de reclamación de gastos hipotecarios.
Si tienes una hipoteca que contiene una cláusula que te repercute el pago de la totalidad de los gastos de formalización de la hipoteca, ponte en contacto con nosotros y te ayudamos a recuperar tu dinero.
Además, en Derecho Bancario, trabajamos a éxito, por lo que no tienes que pagar nada por adelantado y solo cobramos un pequeño porcentaje si ganamos y recuperamos tu dinero.
¿Se puede reclamar todavía a día de hoy la devolución de los gastos hipotecarios?
Los gastos de formalización de la hipoteca se pueden reclaman todavía a día de hoy, incluso si la hipoteca es muy antigua o ya está cancelada desde hace tiempo.
El Tribunal Supremo, en su reciente Sentencia nº857/2024, de fecha 14 de junio del 2024, ha zanjado esta cuestión de manera favorable para los usuarios de hipotecas, declarando de manera inequívoca que el plazo de prescripción de la acción para reclamar la devolución de lo pagado en virtud de una cláusula abusiva, como lo es la cláusula por la que se impone al prestatario la obligación de pagar los gastos de formalización de la hipoteca, no comienza a correr hasta que por sentencia firme se haya declarado la nulidad de dicha cláusula.
¿Buscas un abogado en Eibar para reclamar los gastos de tu hipoteca?
En nuestro despacho de abogados en Eibar, somos expertos en la reclamación de gastos hipotecarios. Si en tu hipoteca asumiste íntegramente los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, ponte en contacto con nosotros y estudiaremos tu caso sin compromiso.
